Casa en Venta – Alamedas de Santa Clara, Villa Nueva

Precio de venta: Q845,000 negociables Casa de dos niveles, recién renovada y lista para habitar, ubicada en Alamedas de Santa Clara, sector Las Margaritas, Villa Nueva, aproximadamente a la altura del kilómetro 19 de la ruta al Pacífico. La propiedad cuenta con 73.08 m² de construcción, tres habitaciones, espacios funcionales, cocina renovada y acceso a las amenidades y comercios del residencial. Su ubicación permite una buena conexión hacia Santa Clara, Bárcenas, VAS, Villa Nueva y la ruta al Pacífico. Características principales Casa de 2 niveles Aproximadamente 73.08 m² de construcción Terreno de aproximadamente 6 x 15 metros 3 habitaciones con clóset 2 baños Sala Comedor Cocina con gabinetes nuevos Área de lavandería Patio Espacio para jardín Parqueo para vehículos Área adicional para reuniones o descanso Recién pintada y remodelada Distribución Primer nivel Cuenta con sala y comedor en un mismo plano, cocina con gabinetes nuevos, baño completo, espacio de almacenamiento bajo las gradas y área de lavandería. En la parte posterior dispone de patio y un espacio adicional que puede aprovecharse como pérgola o área para compartir en familia. Segundo nivel 3 habitaciones con clóset Baño completo compartido Espacio adicional para almacenamiento Buena iluminación natural en pasillos y habitaciones Amenidades y entorno Alamedas de Santa Clara cuenta con un entorno residencial y familiar que ofrece: Doble garita de seguridad Piscina Áreas verdes Parque dentro del sector Comercios sobre el boulevard principal Servicios y tiendas dentro del residencial Además, la propiedad se encuentra cerca de Santa Clara, Plaza Delta Bárcenas, universidades, complejos de bodegas y la entrada/salida de la VAS, facilitando la conexión hacia diferentes sectores de Villa Nueva y Ciudad de Guatemala. Condiciones de operación Precio de venta: Q845,000 negociables Ejemplo de financiamiento con 10% de enganche Enganche 10%: Q84,500 Saldo a financiar: Q760,500 Plazo: 25 años / 300 meses Tasa referencial: 8.5% anual Cuota mensual aproximada: Q6,125 Ingresos familiares sugeridos Tomando como referencia una relación cuota/ingreso entre 35% y 40%, se recomienda demostrar ingresos familiares aproximados de: Q15,300 a Q17,500 mensuales Puede evaluarse la aplicación conjunta con familiares, dependiendo de las políticas de la institución financiera. Financiamiento FHA La propiedad cuenta con la posibilidad de trabajar financiamiento mediante el sistema FHA, sujeto a avalúo, evaluación crediticia, cumplimiento de requisitos y aprobación de la institución financiera. También puede evaluarse financiamiento bancario tradicional. Las cuotas, enganche y demás valores son referenciales y pueden variar según avalúo, tasa autorizada, seguros, gastos administrativos, perfil crediticio y condiciones finales de la entidad financiera. Precio Q845,000 negociables Se escuchan propuestas formales para consideración del propietario. Información y visitas Con gusto coordinamos una visita.