Propiedad con 2 Casas Venta Carretera a San Jose Pinula

Citas al 5630-9315 Luis Solórzano l.solorzano@citymax-dmd.com linktr.ee/ejecutivo9315 CityMax Diamond Clave PVC-004-11-25 CityMax Advance vende propiedad con alto potencial sobre carretera a San José Pinula, Carretera a El Salvador (cerca de Pinabetes) Ubicada directamente sobre la vía principal que conduce a San José Pinula, a pocos metros de El Faro, Plaza Pinabetes, el nuevo McDonald’s, La Estancia y otros servicios clave. Una localización visible, con flujo constante y perfecta para quien busca combinar vivienda, renta y/o un proyecto comercial. Lo esencial - Frente de 10.50 m y 59 m de fondo - Construcción aproximada total: 300 m² - Dos casas independientes (cada una aprox. 150 m²) - Propiedad fuera de garita (sin cuota de mantenimiento) - Excelente exposición comercial y accesibilidad Distribución actual - Casa 1: sala, comedor, cocina, 3 habitaciones, 3 baños, parqueo para 1 vehículo - Casa 2: sala, comedor, cocina, 3 habitaciones, 4 baños, habitación de servicio, parqueo para hasta 8 vehículos Por qué esta propiedad es diferente - Doble frente operativo (dos accesos funcionales según diseño actual) y capacidad de parqueo amplia - Ubicación de alto tránsito con visibilidad ideal para negocios de atención al público - Configuración que permite ingresos por renta inmediata y desarrollo futuro Ideas de uso y desarrollo (según proyecto del comprador) - Remodelar y rentar ambas casas para generar flujo de caja desde el primer día - Reconversión a comercio/servicios: clínica, oficinas, academia, restaurante/cafetería, showroom con bodega - Desarrollo de edificio pequeño de apartamentos en renta (build-to-rent) aprovechando la demanda del sector - Proyecto mixto: local comercial al frente + apartamentos u oficinas atrás Una oportunidad para inversionistas que buscan ubicación estratégica, versatilidad de uso y un activo con potencial de plusvalía en un corredor de crecimiento. Agenda tu cita llamando al teléfono publicado en este anuncio.