Vendo Espectacular Mansión de Lujo en Altos de Montebello. CAES.

Exclusividad, Vistas Inigualables y Diseño de Autor Ubicada en el prestigioso Km. 9.5 de la Carretera al Salvador, dentro del exclusivo Residencial, se erige esta majestuosa residencia que redefine el concepto de lujo y confort. Con una construcción total de 2,230.00 mts² sobre un terreno privilegiado de 1,055.19 v2, esta propiedad es una joya arquitectónica con las mejores vistas a la ciudad y los volcanes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. • Ubicación: Zona 4, Santa Catarina Pinula. • Distribución: 3 Niveles (Sótano, 1er Nivel y 2º Nivel). • Seguridad y Estilo: Portones de hierro forjado martillado, obra maestra de artesanos antigüeños. • Sostenibilidad: Sistema de calentamiento de agua mediante energía solar. EL NIVEL PRIVADO (SEGUNDO NIVEL). • El área de descanso ha sido diseñada como un santuario de relajación: • Máster Suite de Ensueño: 32 mts² de habitación + terraza techada en madera de 42 mts². Incluye un inmenso Walk-in closet de 18 mts² y baño tipo spa con jacuzzi para dos, mármol travertino y vistas panorámicas. • Dormitorios Auxiliares: 3 amplias habitaciones adicionales, todas con baño privado y Walk-in closet. Una de ellas cuenta con dimensiones de "segunda habitación principal" y acceso a la gran terraza. • Confort Moderno: Sala familiar con tragaluces, clóset de blancos y ducto directo de lavandería. ENTRETENIMIENTO Y BIENESTAR (SÓTANO Y ÁREAS SOCIALES) • Diseñada para los anfitriones más exigentes: Área Wellness: Piscina sin fin con bar sumergido, jacuzzi con calefacción independiente, lujoso baño turco (vapor) y gimnasio. • Social Lounge: Teatro en casa con bar y cocineta, además de una Cava de Vinos con techo en bóveda de ladrillo y piedra. • Suite de Visitas: Totalmente independiente para máxima privacidad. • Terrazas: 42 mts² de área social exterior con vista frontal a los volcanes. DETALLES TÉCNICOS Y SERVICIOS • Capacidad de Estacionamiento: Garaje techado + patio de maniobras para 8 vehículos adicionales. • Área de Servicio Completa: Dormitorio para guardián, dormitorio de servicio, sala de estar propia, lavandería y bodegas. • Infraestructura: Cisterna de 20,000 litros, sistema de intercomunicación inteligente en los 3 niveles y conectividad total en cada habitación. DESGLOSE DE ÁREAS Sector Metraje Bloque Central 1,269.00 mts² Piscina y Áreas de Bar/Vapor. 168.00 mts² Ingreso y Estacionamientos. 287.00 mts² Muros y Otros. 331.00 mts² Área Total de Construcción 2,230.00 mts² INFORMACIÓN Y CITAS. Viva en la cima de la ciudad con la seguridad y el prestigio que usted merece. Propietario con papeles en orden. ¡No pierda la oportunidad de conocer la casa de sus sueños! Contáctenos para programar una visita exclusiva.