¿Qué puntos de interés debo verificar antes de alquilar?

Colegios y guarderías (si tienes niños), lugar de trabajo, un supermercado de confianza, un centro médico u hospital, farmacias y vías rápidas para salir de la zona. Pide visitar la casa en hora de tráfico pico para medir el tiempo real a estos puntos — la diferencia entre 15 y 45 minutos cambia tu rutina familiar por completo.

¿Es mejor alquilar en condominio cerrado o en casa independiente?

Depende de prioridades. Condominio cerrado: mayor seguridad, mantenimiento profesional de áreas comunes, vecinos conocidos — pero cuota mensual de mantenimiento y normas internas. Casa independiente: más libertad, sin cuota de condominio — pero asumes tú la seguridad, mantenimiento y servicios. Para familias con niños pequeños, el condominio suele ganar por la seguridad y las áreas comunes.

¿Qué incluye y qué no incluye la renta típicamente?

La renta mensual típicamente NO incluye servicios (luz, agua, internet, gas). SÍ suele incluir — si es condominio — la seguridad de la garita, el mantenimiento de áreas comunes, la jardinería exterior y la vigilancia, todo facturado como "cuota de mantenimiento" aparte o dentro. Lee el contrato y pregunta explícitamente qué pagos adicionales al monto mensual vas a tener.

¿Cómo es el depósito y qué pasa al final del contrato?

El depósito estándar es uno o dos meses de renta, pagado al firmar. Cubre daños más allá del desgaste normal y rentas impagas. Al final del contrato, si entregas la casa en buen estado y estás al día con rentas y servicios, el depósito se devuelve íntegro. Haz un acta de entrega con fotos cuando llegues y al irte — protege a ambas partes.

¿Qué derechos tiene la familia que alquila según la ley guatemalteca?

El contrato de arrendamiento regula la relación. El arrendador no puede entrar a la casa sin aviso previo salvo emergencia. Los aumentos de renta durante el plazo del contrato no aplican salvo que estén expresamente pactados. Al finalizar el plazo, tienes derecho de preferencia para renovar bajo nuevas condiciones. Para cualquier disputa, es recomendable tener todo por escrito y con acuse.

Alquiler de Casas

Actualizado 11 de julio de 2026

Ordenar por:

Casa en Alquiler

Km 22.5 CAES • Casa Amueblada en Renta • Villas Campestre

km 21-25, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$9203 habitaciones

32.52

Casa en Alquiler

Casa en renta Condominio Buena Fuente km 17.5

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,650

32.56250m²

Casa en Alquiler

Casa en renta km 13 carretera a El Salvador

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,700

334404m²

Casa en Alquiler

Casa en Renta | San Cristóbal, Zona 8 de Mixco | Sector B1

Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad

$780

422130m²

Casa en Alquiler

Casa en Mariscal Zona 11

Zona 11, Guatemala, Ciudad

$933

31.54

Casa en Alquiler

CASA DE UN NIVEL EN RENTA OAKLAND ZONA 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$3,300

336390m²

Casa en Alquiler

CASA EN RENTA LAS CHARCAS ZONA 11

Las Charcas, Zona 11, Guatemala, Ciudad

$8,500

677+600m²

Casa en Alquiler

ALQUILER DE AMPLIA CASA - CASA & CAMPO, KM. 23.5 CES

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,700

446443m²

Casa en Alquiler

Casa en Renta , Km. 16.5 Carretera a El Salvador cod.CC36583

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,076

32.52360m²

Casa en Alquiler

Casa en condominio en Renta, Zona 13

Zona 13, Guatemala, Ciudad

$3,800

43.52

Casa en Alquiler

Km 16.5 CAES • Casa en Renta • Bouganvilias de Arrazola

Bouganbilias de Arrazola, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,1153 habitaciones

32.52360m²

Casa en Alquiler

Casa Renta Carretera a El Salvador KM 16-20 - Entrada Calle de Olmeca en Residencial con garita

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$8953 dormitorios y estudio

33.52250m²

Casa en Alquiler

Amplia casa en renta de 4 habitaciones, Lomas de San Isidro

Lomas de San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad

$3,200

443318.22m²

Casa en Alquiler

Casa en renta Carretera a El Salvador con amplio jardín

km 21-25, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,900incluye iva y mantenimiento

43.56443m²

Casa en Alquiler

RENTO Casa Zona 4

Zona 4, Guatemala, Ciudad

$2,900

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CASA CON JARDÍN EN ALQUILER EN BOUGANVILIAS DE ARRAZOLA CARRETERA SALVADOR KM.16.5

Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$8,500

32.52360m²

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EN RENTA AMPLIA CASA CON JARDIN KM.13 CAES

Villas del Campo, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,700

43.54400m²

Casa en Alquiler

Casa en renta dentro del casco de Antigua Guatemala (D)

Dentro del Casco, Antigua, Sacatepéquez

$3,700Negociable

53.53484m²

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Linda Casa Remodelada en Zona 13

Zona 13, Guatemala, Ciudad

$1,500más IVA

33.52275m²

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Casa Alto Valle km 12.5 Carr. A El Salvador

Alto Valle, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$3,000Mant. e Iva incluido

442545m²

Casa en Alquiler

CASA EN RENTA ZONA 16 JARDINES DE SAN ISIDRO, UN NIVEL

Jardines de San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad

$2,150Casa de un nivel

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Casa en Km 13 Carretera a El Salvador

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$1,500

33.52290m²

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📍 CASA EN RENTA – 3 HAB + JARDÍN Y SALA FAMILIAR | ENSENADA DE SAN ISIDRO | ZONA 16

Ensenada de San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad

$1,410

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Renta casa Bosques de santa elena CArretera al Salvador

Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad

$730

322160m²

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Casas en alquiler para familias en Guatemala

Alquilar una casa en Guatemala es la decisión adecuada cuando todavía estás evaluando en qué sector quieres echar raíces, cuando acabas de llegar al país por trabajo, o cuando la casa propia aún está en construcción o proceso de compra. El mercado de alquiler residencial en Guatemala ofrece opciones familiares en condominios cerrados, casas independientes con jardín, y residenciales privados con amenidades.

Al evaluar una casa en alquiler, prioriza los puntos de interés cercanos: el colegio de los niños, tu lugar de trabajo, el supermercado de confianza, un centro médico y las vías principales que más usas. Una casa con buena ubicación te ahorra tiempo diariamente. También revisa con cuidado el contrato: plazo (típico 12 a 24 meses), depósito (normalmente equivalente a uno o dos meses de renta), qué servicios están incluidos en la cuota (si está en condominio) y quién cubre el mantenimiento mayor.

Los residenciales cerrados siguen siendo los más buscados por familias que alquilan, por la seguridad 24/7 y la tranquilidad de poder dejar a los niños jugar en áreas comunes. Pregunta por el reglamento interno, especialmente si tienes mascotas o planeas remodelaciones menores — algunos condominios tienen restricciones que conviene conocer antes de firmar.

Preguntas frecuentes

¿Qué puntos de interés debo verificar antes de alquilar?: Colegios y guarderías (si tienes niños), lugar de trabajo, un supermercado de confianza, un centro médico u hospital, farmacias y vías rápidas para salir de la zona. Pide visitar la casa en hora de tráfico pico para medir el tiempo real a estos puntos — la diferencia entre 15 y 45 minutos cambia tu rutina familiar por completo.
¿Es mejor alquilar en condominio cerrado o en casa independiente?: Depende de prioridades. Condominio cerrado: mayor seguridad, mantenimiento profesional de áreas comunes, vecinos conocidos — pero cuota mensual de mantenimiento y normas internas. Casa independiente: más libertad, sin cuota de condominio — pero asumes tú la seguridad, mantenimiento y servicios. Para familias con niños pequeños, el condominio suele ganar por la seguridad y las áreas comunes.
¿Qué incluye y qué no incluye la renta típicamente?: La renta mensual típicamente NO incluye servicios (luz, agua, internet, gas). SÍ suele incluir — si es condominio — la seguridad de la garita, el mantenimiento de áreas comunes, la jardinería exterior y la vigilancia, todo facturado como "cuota de mantenimiento" aparte o dentro. Lee el contrato y pregunta explícitamente qué pagos adicionales al monto mensual vas a tener.
¿Cómo es el depósito y qué pasa al final del contrato?: El depósito estándar es uno o dos meses de renta, pagado al firmar. Cubre daños más allá del desgaste normal y rentas impagas. Al final del contrato, si entregas la casa en buen estado y estás al día con rentas y servicios, el depósito se devuelve íntegro. Haz un acta de entrega con fotos cuando llegues y al irte — protege a ambas partes.
¿Qué derechos tiene la familia que alquila según la ley guatemalteca?: El contrato de arrendamiento regula la relación. El arrendador no puede entrar a la casa sin aviso previo salvo emergencia. Los aumentos de renta durante el plazo del contrato no aplican salvo que estén expresamente pactados. Al finalizar el plazo, tienes derecho de preferencia para renovar bajo nuevas condiciones. Para cualquier disputa, es recomendable tener todo por escrito y con acuse.